こんにちは。
アークス幸和不動産の上田です。
今日は木曜日なので、不動産の豆知識をひとつ。
ご相談の中で意外と多い質問があります。
それが、
「査定をお願いしたら、売る前提になりますか？」
というものです。
結論から言うと、
そんなことはありません。
査定は、“売るためだけ”にするものではなく、
今の状況を知るために行うものでもあります。
例えば、
・今売ったらどれくらいになるのか知りたい
・住み替えが現実的か考えたい
・相続の話を家族で進める参考にしたい
・資産整理のために把握しておきたい
こうした理由でも査定される方はたくさんいらっしゃいます。
むしろ、何も情報がない状態で判断する方が難しいです。
ここで一つ注意したいのが、
査定額だけを見るのではなく、
「なぜその価格になるのか」
まで確認することです。
近隣事例なのか。
相場なのか。
売れる価格なのか。
根拠が見えると、その後の判断もしやすくなります。
相談＝売却開始。
査定＝契約。
そんなイメージを持たれている方もいますが、実際は違います。
まず知る。
そのあと考える。
それでも十分です。
もし気になっていることがあれば、お気軽にご相談ください。
整理するところから、一緒に考えていければと思います。
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