今日は、不動産売却をご検討中の方からよくいただくご質問にお答えします。
Q：「売却にかかる期間って、どれくらいですか？」
このご質問、とても多いです。
お仕事や引っ越しの都合、相続や資金計画など、
「いつまでに売れるか」は多くの方にとって重要なポイントです。
結論から申し上げると、平均で3〜6ヶ月程度が一般的です。
ただし、これはあくまで“平均”であり、実際には状況によって前後します。
以下のような要因が、売却期間に大きく関わってきます。
■ 価格設定
相場より大きく外れた価格だと、購入希望者がなかなか現れないことがあります。
逆に、相場に合った価格でスタートすれば、2〜3ヶ月で売れることも。
■ 物件の立地や築年数
駅に近い、学区が良いなどの条件が揃っていると比較的スムーズ。
一方、古い建物や再建築不可などの制約があると、少し時間を要します。
■ タイミング（季節や景気）
春や秋は動きが活発ですが、夏休みや年末年始は落ち着く傾向があります。
2025年の秋〜年末にかけては、まだ十分チャンスがあります。
私たちは、ただ売却するだけでなく、
「いつまでに」「どのような形で」売りたいかというご希望を丁寧にヒアリングし、
それに合わせた販売戦略を立てていきます。
大切なのは、焦らず、でも「なんとなく様子見」のまま時間を無駄にしないこと。
まずはお気軽にご相談ください。
今の状況やご希望を伺ったうえで、「今動くべきか」「まだ待つべきか」も一緒に考えさせていただきます。
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