こんにちは〜！
つなまるファミリーのアイドル担当、はなまるですっ🍒✨
今日のテーマはね、「買主（かいぬし）」さんのお話！
なんとな〜く「買う人のこと？」ってわかってる人も多いと思うけど、
「不動産の売却」とどんな関係があるのか、しっかり知っておくととってもおトクなんだよ〜🌼
おうちを「売ろうかな？」と思ったそのとき、
実はもう…「買主さんとの出会い」が始まっているのかも！？
さっそくいってみよ〜💨
🏠買主って、だれのこと？
「買主（かいぬし）」っていうのはね、
その名のとおり、物件を“買う”人や会社のことなんだよ〜！
たとえば…
- 新しいおうちを探しているファミリー👨👩👧👦
- 初めてマイホームを買おうとしてるご夫婦💍
- 賃貸用にアパートを探している投資家さん💼
- 店舗や事務所を探している法人さん🏢
こーんなにいろんなタイプの「買主」さんがいるの！
そして、あなたの大切な「おうち」や「土地」を、
「ここに住みたい！」「ここで新しい生活をはじめたい！」って思ってくれるのが、**“理想の買主さん”**ってわけ🌷
💡買主さんは「未来のお客さま」♪
売却を考えはじめると、「おうちをどうやって売るか」ばかりに気を取られがちだけど、
実は一番たいせつなのは「買主さん目線」を知ることなんだよ〜！
「どんなところを見てるの？」
「どんな物件に“ビビッ”とくるの？」
そんな視点を知っておくと、売却の準備がう〜んとスムーズになるの✨
たとえば…
🔍 買主さんがチェックするポイント
・立地（駅までの距離・周辺の環境）
・間取りやお部屋の明るさ
・外観や内装の清潔感
・水回りや収納スペースの状態
・近所の雰囲気や治安
ね？ これって、ちょっと気をつければアピールできちゃうポイントもたくさんあると思わない〜？🍀
🧹はなまるの「買主さんに好かれる売却術」！
買主さんに「この家いいなぁ〜♪」って思ってもらうには、ちょっとしたコツがあるんだよっ。
🍋はなまる的ポイントはこれ！
- おそうじで印象アップ！
キッチン、玄関、トイレ…ピカピカだと買主さんも気持ちいい〜！ - 自然光は味方！
日中に内覧があるときはカーテンを開けて、明るさを演出してね☀️ - 香りのチカラを借りよう！
ほんのりアロマやお花の香りがあると、グッと印象がアップするよ🌸 - “暮らしのイメージ”を伝える！
家具の配置やインテリアで、ここで暮らすイメージをしてもらうの♪ - ご近所情報もプラスに♪
「スーパーまで徒歩5分」「静かな住宅街です」なんて言葉も、買主さんにとってはうれしいヒント！
📦買主さんとの出会い＝売却のゴール♪
売却活動ってね、「チラシを出す」「ネットに載せる」っていう準備ももちろん大事なんだけど、
一番大切なのは…「この人に買ってもらいたいな〜」と思える買主さんと出会うことなんだよ〜！
そしてその出会いをサポートしてくれるのが、信頼できる不動産会社さん。
はなまるのおすすめは、もちろん…アークス幸和不動産さんですっ✨（ニコッ）
🌼はなまるの“ほんわか”まとめ！
✅「買主」は、あなたの物件を“未来のわが家”にしてくれる人！
✅ 買主さんの目線を知れば、売却のコツが見えてくる！
✅ お部屋の整えかたひとつで印象がぐんとアップ♪
✅ 理想の買主さんと出会えたとき、売却は“新しいご縁”になるの！
「このおうち、どんな人が気に入ってくれるかなぁ〜♪」
って、わくわくしながら売却活動をはじめてみるのも、すてきだと思うの☺️
またねっ♪ にこにこ、はなまるでした〜🌈✨
📌株式会社 アークス幸和不動産
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